為提振中國房地產市場與疲弱內需，中國工商銀行、農業銀行、中國銀行等多家國有銀行 12 日公告，25 日起將對存量個人房貸利率進行批量調整，此次存量房貸利率下調，預計惠及中國 5,000 萬戶家庭、1.5 億人口，平均每年減少家庭利息支出約人民幣 1,500 億元（約新台幣 6,840 億元）。
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中國政府試圖加大經濟刺激力道，自上月下旬開始史詩級大放水，祭出降息、降準…等經濟刺激政策，中國人民銀行行長潘功勝 9 月 24 日更預告，將引導商業銀行批量下調存量房貸利率，以減輕購房者壓力、釋放消費力。
因應中國人民銀行要求，據新京報等報導，中國工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等多家國有銀行 12 日公告，25 日起將對存量個人房貸利率進行批量調整，且採銀行統一調整，不需要客戶提出申請。
除了貸款在北京、上海、深圳等地區且為二間房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率，都將調整為貸款市場報價利率（LPR）下調 30 個基點（BP），如果貸款人的存量房貸利率已經低於 LPR-30BP，將不會進行調整。
對於固定利率存量房貸，則需要先行轉換為貸款市場報價利率 LPR 加減點的浮動利率，之後銀行就會直接進行調整。對有逾期房貸的客戶，不在這次批量調整中。
據中國人民銀行官網公告，目前中國 1 年期 LPR 為 3.35%、5 年期以上 LPR 為 3.85%。
房貸調整後能省多少？
據澎湃新聞試算，假設一名房貸屋主在一線城市有一間房，目前房貸利率為 LPR+55BP，也就是 4.4%；若採現行 5 年期以上 LPR 保持 3.85% 不變，經過調整後利率為 3.55%（3.85% 減去 0.3%），將較原先房貸利率 4.4% 下降 0.85%。
以貸款金額人民幣 100 萬元（約新台幣 450 萬元）、25 年期、等額本息的房貸為例計算，這名房貸屋主每月原需要還款約人民幣 5502 元；經過調整後，每月還款金額約人民幣 5033 元，每月將省去約人民幣 469 元支出，總共減少利息約人民幣 14.06 萬元。
根據統計，此次存量房貸利率下調預計惠及 5,000 萬戶家庭，1.5 億人口，平均每年減少家庭利息支出約人民幣 1,500 億元。
此前，中國當局推出多個刺激房市措施，包括放寬限購、以舊換新…等，但是房屋價格依舊持續走跌，民眾購房興趣有限。
中國財政部：將推動房地產止跌回穩
中國財政部在周六曾舉行新聞發布會，表態將加大政策力度應對地產及地方債務等風險，但沒有立即給出增量政策的具體規模和落地時間表。
中國財長藍佛安指出，將運用地方政府專項債券專項資金等工具推動房地產止跌回穩，支持用好專項債券來收購存量商品房；並將允許專項債券用於土地儲備，以及優化完善稅收政策。
在隱債化解方面，財政部擬一次性增加較大規模債務限額，以置換地方政府存量隱性債務。藍佛安強調，這項即將實時的政策是近年來出台的支持化債「力度最大」的一項措施，將大大減輕地方化債壓力。
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