據《CoinDesk》報導,美國房地產公司 Propy 即將推出一項銷售活動,針對一間位於夏威夷的公寓(起售價 25 萬美元),Propy 允許買家用比特幣或者以太坊作為擔保,從 Propy 抵押借貸資金來購買這處房產。
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據《CoinDesk》報導,美國房地產公司 Propy 即將推出一項銷售活動,針對一間位於夏威夷的公寓(起售價 25 萬美元),Propy 允許買家用比特幣或者以太坊作為擔保,從 Propy 抵押借貸資金來購買這處房產。
買家可憑比特幣增值償還貸款
據介紹,這項加密貨幣抵押貸款為期兩年,年利率為 10%。如果買家所持有的比特幣或以太坊價值下跌超過 50%,可能將被追繳保證金,在最壞的情況下,則其抵押的加密貨幣可能會遭到清算,其房產也可能會被用以拍賣轉售。
不過,如果這些抵押的比特幣和以太坊價格翻倍,買家則可以憑藉這些加密貨幣的增值來償還貸款,償還方式可用比特幣、以太坊或 USDC 支付。
對此,Propy 總裁 Natalia Karayaneva 就解釋稱:
買家不用再賣出比特幣,然後繳稅,然後才能購買房產。對於比特幣持有者而言,這是一個非常好的方案。
這也是房地產行業的未來一面。我們正在展示區塊鏈技術如何可以簡化買房過程,並用即時、高效的解決方案,來取代傳統貸款流程中的複雜批准流程。
據了解,這筆銷售將於 1 月 29 日開始進行,如果交易達成,貸款將會得到即時處理,同時在償還完貸款後,買家也能夠自動取回他們抵押的加密貨幣。
利用區塊鏈技術簡化房產交易
據 Karayaneva 介紹,Propy 本身就與傳統的房地產商不同,該公司的目的旨在將房地產交易流程自動化,其關鍵就在於引入了區塊鏈技術。
作為該公司的業務之一,Propy 還從事將房產代幣化的業務,具體流程包括:首先在政府管理機構進行登記,然後為該房產創建一個代幣,購房後,這些代幣就會被轉交給買家。同時一旦代幣化的房產出售後,買家就能夠將其出售給另一位買家,而無需 Propy 作為中介。Karayaneva 對此表示:
我們的首要目標就是盡可能多的將房地產資產上鏈,想象一下,將房地產代幣化,並將其在鏈上進行無縫交換,這是一個價值 300 兆美元的市場。
在 Propy 的成功案例中,TechCrunch 創辦人 Michael Arrington 就曾與該公司合作,將其所擁有的一處公寓轉化為 NFT;另外 Propy 還在 2017 年,成功在區塊鏈上拍賣了一座 17 世紀的義大利豪宅。
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